Bydlení je jedním ze základních lidských požadavků. Bohužel zdaleka ne každý má peníze na to, aby měl vlastní. Naštěstí je tu několik možností. Jednou z nich je jít do nájmu či do podnájmu, dalším je vzít si hypotéku. Obě však mají své výhody i nevýhody, ačkoliv hypotéka je u nás preferována. Podívejme se tedy, jaké to vlastně jsou.
V první řadě nás u hypotéky láká, že po jejím zaplacení bude ona nemovitost, ať už je to dům či byt, skutečně naše. Budeme jej moci libovolně užívat a nakládat s tím tak, jak chceme. Navíc je hypotéka pouze na omezenou dobu, byť ta je mnohdy i deset let. Jedná se tedy v podstatě o investici, která se časem vyplatí. Ovšem ne vždy.
Nevýhodou je fakt, že pokud nebudeme schopni platit, o dům přijdeme a můžeme se ocitnout i v exekuci. A všichni víme, že dnes není práce zrovna něco, co by bylo jisté. Nehledě na fakt, že se vždy může stát něco, co naši finanční situaci zhorší. Bohužel, banky ani nebankovní finanční podniky na to obvykle příliš ohled neberou.
U nájmu je především ta výhoda, že je obvykle nižší než hypotéka. Můžeme jej tedy platit mnohem snadněji, a není tedy ani zdaleka takové nebezpečí, že nebudeme mít na zaplacení. Navíc se nemusíme v domě podstatě o nic starat – pokud se něco rozbije, jednoduše kontaktujeme majitele nemovitosti a ten zařídí opravu.
Na druhou stranu je pravda, že je tu i prvek nejistoty. Nájemní smlouvy jsou totiž uzavírány na dobu určitou, a nikdy si nemůžeme být jisti, že nám ji majitel prodlouží. Navíc to ani mnoho majitelů nedělá. Byli by také hloupí, kdyby nesáhli po lepší nabídce, pokud se jim naskytne.
Vzhledem k současné situaci na trhu nemovitostí se však zdá, že do nájmu půjde stále větší množství lidí. Vlastní bydlení si totiž bude moci dovolit skutečně jen málokdo, pokud se něco velmi rychle nezmění. A to je velká škoda, neboť bydlet ve vlastním je u nás rozhodně preferováno.